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售楼部正式运转起来,所有员工都已经来到这边上班,张兴发也‘露’了下面,是因为有不少商界好友过来表示祝贺,送上‘花’篮横幅什么的。,: 。
整个上午我都忙着招呼这些大客户,他们已经有了住房,但要拿出钱来多买几套也不是什么难事。
而售楼人员当然也没闲着,单是路过的好奇市民都够他们忙了。
有一次送客户出‘门’,我居然看见了崔灵在对面街躲躲闪闪地观察着这边,想必是被派过来了解情况;话说这‘女’人居然已经把我抛在脑后,分开那么久了也再没联系。
但现在可不是想这些的时候,梁国锋很快就把设计稿‘交’了出来,然后一并发给龚胖子由他去‘操’作;而龚胖子那边工作很重,不仅要负责短信、广告牌,我还建议他拿下位于安阳市中心的三块电子屏幕宣传。
这三块电子屏幕都是属于‘私’人企业用作宣传之用,分别是星星超市、炫动影院、天虹乐园所有;无一例外,这三家企业全部是外地进驻,所以眼光不同凡响,早早就竖起了电子屏,那时正值安阳经济飞跃的初期阶段,政fǔ没有为难。
可等这一届领导调任之后,安阳的经济又进入停滞阶段,新来的领导班子不太重视企业发展,将重心转移到了城市形象,相对的广告宣传也卡得比较死。
据龚胖子所说,立广告牌也是困难重重,‘花’了不少钱去打点,更别说竖一块电子屏了。
无奈,张兴发和这几家企业都没什么接触,所以也帮不上忙,只有靠我自己,而我也只能吩咐龚胖子去想办法。
有了人好办事,不用总是自己去跑,庄若卿现在就在做以前我在清心居做的工作,什么沙盘、工作服等等琐事通通丢了她;我却丝毫不用担心她会搞砸,可能是出于发自内心的相信。
我现在还需要一个对于房地产比较专业的管理层人员,就像是销售经理,但迟迟没有招到,所以一些事情还是需要自己做。
现在比较紧迫的是户型分析图,就是对应户型进行简单的点评,网上一查一大把,但也要根据实际情况进行修改。
整整用了三天,我才搞定这事。
主要是因为九龙山庄的户型有些复杂,不知道是当初设计院的脑子‘抽’了,还是张兴发故意搞多样化,整个九龙山庄的户型多达18种!
当然,如此多的户型肯定会让客户挑‘花’了眼,所以我将其简化为9种,才勉勉强强不让人觉得头昏脑涨。
龚胖子打来电话,说是电子屏那边基本都接了头,但他们要和直接负责人面谈,也就是我,而不同意转租给广告公司。
我开始还有些埋怨,因为现在这种几万元的‘交’易根本就是小打小闹,还非要出面去装模作样地‘交’涉一番。对方摆明了就是想抬价,而我也不介意让他们多赚点。
不过考虑到他们可能有别的要求和长期合作的问题,这谈判还必须得去。
首先是炫动影院,这家电影院确实不错,我好几次路过都看见里面人来人往,可能在特殊的环境下,它抓住了安阳的低消费市场。毕竟一张电影票几十元,比去酒吧KTV泡妞划算多了。
真正来到这栋大楼,我还是有些震惊的,因为以前从来没见过高达八层的电影院,难道这里已经成为安阳市民的主要娱乐场所吗?
如果是这样,那么今天的谈判恐怕会变得复杂起来,对方可能会狗眼看人低。
龚胖子之前已经和他们约好,所以我只带了庄若卿过来撑‘门’面,一个人来总觉得有些不够气派。
办公室设在八楼,这明显就是装B的表现了,一个电影院需要什么办公室,恐怕一年也难得用几次吧。
敲了敲‘门’,里面传来个‘女’声:“请进。”
又是‘女’人,现在我发自内心的不想和‘女’人合作,自从上次盛立星事件后,白可欣居然也没有来个电话解释什么,看来她似乎也默默认可这种做法呢。
进得‘门’去,看见的是一个30岁左右的美‘女’,给我的第一印象是很有气质,很懂得打扮,绝对不是好相处的人。
“请问两位是?”美‘女’做了个手势示意我们坐下,自己却没挪动身子。
我也不客气,直接往沙发上一靠,答道:“是龚老板介绍我过来,和贵公司洽谈一下广告业务。”
“广告?哦,我想起来了,是关于电子屏的事。”
美‘女’终于站了起来,我这才发现她很高,肯定比我高,说不定都到175以上了,这身高的‘女’人可不常见。
她伸出手和我握了下,从桌子上拿了包烟,分给我一支,软中华,然后自己也点上了;还是个‘抽’烟的‘女’人,看来这谈判会很有趣。
“龚老板只是大致和我们说了一下,有家公司希望能租用我们的电子屏做公告,理论上这是可以合作的,但我想当面面谈会比较好。”
她说话的语气还不是那么高傲,主要是因为庄若卿现在正恭敬地站在我身边,让对方搞不清我是什么来头。
“不知美‘女’怎么称呼?是这电影院的老板吗?”
“我叫李璇,炫动影院正是我开的。”
“哦,那就好办了,这样,我想租用你这电子屏一年,多少钱?”由于不想‘浪’费时间,我便开‘门’见山直说了。
顺便,也想试试这李璇的气度。
可能是对我并不礼貌的说话方式感到意外,李璇好一会儿才说:“先生这么直爽的‘性’子真是少见,李璇请问先生大名?”
“哈哈,好说,行不更名坐不改姓,陈子俊。”
“陈先生的口气这么大,似乎根本就不担心我会开出天价?”
我淡定地笑了笑,答道:“李小姐如果没有眼光,也不会将生意做到这种地步,所以我想,开‘门’见山是最好的方式。你先开个价,我看看是不是无法承受。”
“十五万一年,最多5分钟,每天十次。”
才十五万,果然只是小生意人,这价钱吓吓以前的我还行,现在在我眼中根本不值一提。但李璇还是有些自知之明,知道自己的电子屏恐怕不值那么多钱,‘乱’开价只会让生意谈崩。
在三块电子屏中,最不值钱的肯定是炫动影院这里,因为人们来这里都只是想看电影而已,哪管你宣传什么广告?或者说,这里放什么电影,他们都不是很在乎。
而超市那里和游乐场那边,就截然不同了。
“十万,我只要3分钟,每天二十次播放。”我直接报出了自己的底线,这也是一般电子屏宣传的最高价格。
“陈先生,这个价格.”李璇是外地人,她自然之道这个价格是合理的,但这么容易就让对方得手,不是做生意的态度,所以理所应当地要迟疑一下。
“这样吧,你考虑几天。”我丢下一张名片,便大咧咧地走出了‘门’。
她一定会答应的,因为根本没有拒绝的理由。
走出影院,我吩咐庄若卿去找南风市的那个3D动画设计公司,这一说,差点就把自己暴‘露’出来。