林凡心知这个价格也算公道，假作思考了一番，问道：“陈总，几个方面我想了解一下，这间铺面的产权人是您吧？”

林凡道：“我一向准时，陈总现在方便吧？”

陈天豪答道：“建筑面积有120平方，实用面积有100平方，我这个门面层高很高，有5米4，面宽有9米，做起门头形象很漂亮。”

“是的，我有齐全的资质。”

陈天豪点了点头，这才正色道：“我这个店面，你能出多少？”

林凡知道陈天豪不相信自己有能力在步行街上独自经营店铺，这样说等于是委婉的劝退了。这也是常情，如果自己不是有前世的市场经验，不是有对未来大势的“先知”，让一个18岁的家境一般，不谙世事的少年来驾驭100万投入的一间专卖店，说给谁听，都会当成笑话。

合作？陈天豪疑惑的看了看林凡，打量了下他从头到脚不值300块的穿着，以及稚嫩清秀的面孔，冷笑了一声道：“小林啊，你说的合作是什么意思啊？”

林凡没有正面回答,而是笑着说道：“陈总，我今天来呢，一个是带着诚意跟您谈合作来了，再一个您是商界前辈，我能来跟您学习，对我来说也是个难得的机会。”林凡一开口就把二人辈分给划开了，你陈总是前辈，我是晚辈。

“我知道，你之前租出的价格是40万一年。”

林凡大大方方的坐下来，看着陈天豪直奔主题道：“我知道陈总在步行街上有一间铺面，我这次过来，主要是看看有没有机会与陈总合作。”

刚进门，那位圆脸的小美女导购便迎了过来，俏声道：“你这么准时啊，陈总前脚刚到，你就过来了。”

想了想到：“60万一年，如果你了解现在的租金行情，你应该知道这个价格很公道了。”

“店铺要什么时候能交房？”林凡问道

陈天豪哈哈一笑，心里暗道，这小子，什么听我的，嘴上说的好听，还不忘了给我戴个高帽子，我要是开价过高，落个欺负晚辈的名声不说，这小子也不会同意啊。

林凡笑了笑道：“这个不重要，我也没想过要从他手上加价抢房子。所以我开始就说了，陈总这间铺面如果能租给我，你多少钱愿意租？如果您觉得跟上家主顾一场，非他不租，也没关系，能跟陈总相识就是我最大的收获，同时我也相信以后我们还会有机会合作。”心里却道优先续租权，是建立在同等条件这一前提下的，以“春天里”女装的经营能力，60万的租金，显然承受不了。

陈天豪知道下午有人来找，但没想过会是眼前这个看起来还是学生的年轻人，眼神中透漏一丝好奇，但只一瞬便指着办公桌前的座椅朗声笑道：“小林吧，请坐，有什么事？”

林凡推开门，办公室不大，只有10几个平方，一张简易的办公桌，几排文件架，黑色靠椅上坐着一个大约40岁左右中年人，衣着讲究，肤色光润，一看就是个养尊处优的人。但看办公室的简单摆设，林凡判断这也是一个务实的人。

径直走向收银台，收银台上收银员忙着开单收银，一本销售小票已经开到最后面，另外一本早已经用完。林凡粗略估算着，一本销售小票有100张，2本就是有200张，意味着到现在为止，这家专卖店今天至少卖出去了200件，这还没有计算联单。而以客单价150元计算，销售额已接近3万。而晚上6点到8点钟是个销售高峰期，这样算下来，这家专卖店一天的销售额近4万。这就是管理，这就是品牌，这就是时尚度，种种元素叠加起来，给顾客全新的购物体验，而顾客回馈给它的是热情，是消费力，是巨额的财富。

林凡看了下时间，现在刚刚下午5点钟，就又走访了几家店，效果不是太好，每当林凡问到诸如销售额，房东之类的敏感信息时，店员立刻防备起来，守口如瓶，想是公司有交代，商业机密是不能透漏的。

“这个是当然，店铺销售有老店成长一说，钱币也在贬值，现在的价格当然不可能再延续三年前。”

陈天豪见林凡气色沉稳，丝毫不紧张，也知道自己唬不住他。叹了口气道：“看见你就想起我年轻的时候，后生可畏啊。这样吧，60万一年，如果你能接受，这房子就给你了。”